作者：肇慶市融媒體中心記者 戴福鈿 通訊員 沈劍波
購房可獲3年車位使用權(quán)、一口價特惠房源、購房尊享額外9.8折優(yōu)惠……為搶抓“春節(jié)檔”熱度和流量，我市各在售樓盤選擇“營業(yè)不停歇”，在春節(jié)假期推出系列特色優(yōu)惠服務(wù)。在一系列活動的助推下，肇慶樓市交出了不俗的“成績單”。
市民在陽光城檀府售樓部了解房源情況。 西江日報記者 戴福鈿 攝
優(yōu)惠政策拉升市場活躍度
2月6日，記者來到端州區(qū)城投星悅四季樓盤，只見接待區(qū)里人氣十足。購房者或在沙盤前咨詢房源情況，或在樣板房參觀，或簽訂意向購房協(xié)議。
在深圳工作的端州人潘龍是其中一名看房者。他告訴記者，1月29日以來，他和家人輾轉(zhuǎn)端州各樓盤看房，“趁著春節(jié)返鄉(xiāng)，樓盤有優(yōu)惠，趕緊實現(xiàn)買房愿望”。
“大年初一至今，樓盤每天都有不少訪客，銷售人員一直忙個不停。”城投星悅四季市場營銷部副經(jīng)理張雄發(fā)介紹，春節(jié)假期是返鄉(xiāng)置業(yè)高峰。為搶抓這波客流，城投星悅四季趕在節(jié)前推出了多重購房優(yōu)惠，包括10套一口價特惠房源，前10套成交的客戶可獲贈指定車位3年使用權(quán)，購房有機(jī)會獲品牌家電等，吸引了眾多市民前往咨詢。
同樣熱鬧的還有廣寧樓市。記者了解到，大年初一至大年初七，廣寧各大樓盤銷售中心人頭攢動，各式各樣的宣傳活動吸引了眾多市民駐足了解。如廣寧明珠天韻樓盤推出了特價房源、房源打折、家電禮包等優(yōu)惠活動，帶動日均到訪量超100人次。
我市其它在售樓盤也推出了階段性優(yōu)惠政策。如保利肇慶項目統(tǒng)一實行新春購房額外9.8—9.9折優(yōu)惠；陽光城檀府在推出特惠房源之余，還有額外9.9折的“新春購房禮”；世貿(mào)天玥推出新春到訪參與紅包抽獎活動、購房額外再送2萬元車位券、“老帶新”可享2%傭金等，有效拉升了“春節(jié)檔”的客流量和活躍度。
返鄉(xiāng)置業(yè)帶動“開門紅”
張雄發(fā)透露，1月28日至2月7日，城投星悅四季成交房源18套，成交金額約1500萬元。成交客戶中，返鄉(xiāng)置業(yè)群體占據(jù)主力，成交房源主要是套內(nèi)面積約77至154平方米的戶型。
其它樓盤也迎來了“開門紅”。春節(jié)假期，保利肇慶項目成交21套，成交金額超2500萬元；廣寧百盈花園售出房源30多套，銷售金額達(dá)1705萬元。
回歸到全市數(shù)據(jù)，記者從市住建局了解到，1月28日至2月4日，肇慶全市累計成交（含認(rèn)購）一手商品住房699套，成交面積68320平方米，銷售金額達(dá)38934萬元。其中，銷售較火爆的廣寧縣累計成交商品住房123套，同比增長141.18%；建筑面積14742㎡，同比增長159.27%；銷售金額達(dá)6676萬元，同比增長170.75%，房地產(chǎn)市場持續(xù)向好。
外出拓展加速去庫存
記者了解到，為助力春節(jié)樓市，加速市場去庫存，充分展現(xiàn)肇慶宜居、宜業(yè)、宜游、宜商的城市品質(zhì)，在市住建部門的指導(dǎo)下，肇慶市房地產(chǎn)協(xié)會積極攜手各樓盤向外拓展，到外地宣傳推介，取得了良好效果。
春節(jié)前夕，以“粵港澳大灣區(qū)現(xiàn)代新都市——廣東·肇慶”為主題的房地產(chǎn)項目展銷推介會在黑龍江省哈爾濱市舉行。肇慶城投集團(tuán)、保利地產(chǎn)、肇慶世茂集團(tuán)、肇慶華僑城等房企共攜12個優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目到場參展?；顒游吮姸喙枮I市民到場參與，線上各平臺觀看、閱讀量超5萬人次，取得了良好的推介宣傳效果。
活動現(xiàn)場，各參展企業(yè)還與哈爾濱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署了合作框架協(xié)議，進(jìn)一步深化兩地的房地產(chǎn)市場交流與合作。
“此次哈爾濱房地產(chǎn)項目展銷推介會由政府搭臺，進(jìn)一步打響了肇慶山水名城的知名度，讓外地客戶進(jìn)一步了解到肇慶宜居優(yōu)勢。”市房地產(chǎn)協(xié)會會長李志江分析，開拓房地產(chǎn)外銷市場，是我市踐行“走出去、請進(jìn)來”的對外宣傳推介活動之一，有利于進(jìn)一步吸引外地人才和勞動力到肇慶安居樂業(yè)，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新路徑，推動市場健康高質(zhì)量發(fā)展。
李志江表示，從春節(jié)假期肇慶樓市成交情況來看，返鄉(xiāng)置業(yè)客是主力，“這恰恰說明，除了有剛性需求的本地客戶，在外務(wù)工的本地人和外地客是樓市成交的一大潛在力量。這也是我們趕在年前到外地舉辦展銷會的原因之一”。
李志江說：“接下來，我們將繼續(xù)組織肇慶各樓盤積極向外拓展推介。鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)用足用好樓市政策，引導(dǎo)有條件、有能力、有意愿的外出務(wù)工者和外地朋友到肇慶居住、就業(yè)和生活，最大限度激活房地產(chǎn)市場活力。”
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