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日前，記者從有關(guān)部門(mén)獲悉，端州區(qū)制定的《端州區(qū)既有住宅增設(shè)電梯用地超出自有土地范圍的內(nèi)部業(yè)務(wù)審批指引》今年9月起實(shí)施，目前已有多個(gè)老舊小區(qū)住戶(hù)順利辦理了建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（11月9日《西江日?qǐng)?bào)》）
老舊小區(qū)加裝電梯是民生實(shí)事工程，也是城市更新項(xiàng)目。近年來(lái)，端州區(qū)在政策研發(fā)、法律支撐、資金獎(jiǎng)補(bǔ)、行政審批等方面打好“組合拳”，不斷創(chuàng)新“政府搭臺(tái)、業(yè)主主導(dǎo)、專(zhuān)業(yè)輔導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”模式，加裝電梯工作駛上快車(chē)道，讓越來(lái)越多的業(yè)主感受到“一鍵到家”的滿(mǎn)滿(mǎn)幸福感。
按下加裝電梯“快進(jìn)鍵”是民之所盼，需要職能部門(mén)從“單兵作戰(zhàn)”邁向“團(tuán)隊(duì)協(xié)同”，既要在規(guī)劃審批、施工許可辦理上“加速度”，也要在管線遷改、基礎(chǔ)預(yù)埋上“強(qiáng)力度”，還要在設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試上“重精度”，開(kāi)通“綠色通道”，打通“任督二脈”，以項(xiàng)目化、清單化、節(jié)點(diǎn)化將各項(xiàng)工作向前推進(jìn)。
去年9月1日施行的《無(wú)障礙環(huán)境建設(shè)法》，從國(guó)家鼓勵(lì)、政府支持、居民配合等方面作出具體規(guī)定，為解決電梯加裝難題提供了法治保障。肇慶電梯加裝工作之所以能穩(wěn)步有序推進(jìn)，就是兼顧好了不同住戶(hù)的利益訴求——既考慮樓上住戶(hù)的權(quán)益，也保障低層住戶(hù)的利益。如何在形成共識(shí)的基礎(chǔ)上共為？歸根結(jié)底要充分溝通、民主協(xié)商，增加透明度，增進(jìn)互信度，這考量的是社區(qū)治理的智慧與水平。由此而言，要通過(guò)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士上門(mén)宣講、召開(kāi)“樓院”議事會(huì)等途徑，向業(yè)主講清楚加裝電梯的必要性以及由此帶來(lái)的房產(chǎn)增值“紅利”，并通過(guò)周邊小區(qū)成功加裝電梯的案例算好賬，在和諧的鄰里關(guān)系中找到最大公約數(shù)，切實(shí)提高業(yè)主對(duì)電梯加裝工作的認(rèn)可度、參與度和配合度。
在加裝電梯過(guò)程中，個(gè)別業(yè)主會(huì)有一些思想顧慮和不同想法，這些都應(yīng)該被聽(tīng)見(jiàn)、被關(guān)注。尤其是對(duì)費(fèi)用怎么分?jǐn)?、采光?quán)受侵犯誰(shuí)來(lái)管、電梯噪聲影響休息怎么辦等問(wèn)題，既不能回避，更不要含糊，而應(yīng)剛?cè)岵?jì)、疏堵結(jié)合，盡最大努力化解矛盾、解開(kāi)心結(jié)。譬如，對(duì)施工方案進(jìn)行全面公示并不斷優(yōu)化，切實(shí)提高加裝電梯的準(zhǔn)入門(mén)檻，借助專(zhuān)業(yè)技術(shù)手段解決噪音；針對(duì)低層住戶(hù)出臺(tái)有針對(duì)性的補(bǔ)償政策。在這中間，要充分發(fā)揮黨員中心戶(hù)、“老娘舅”團(tuán)隊(duì)等的作用，“一對(duì)一”進(jìn)行“答疑解惑”，耐心細(xì)致協(xié)調(diào)引導(dǎo)，在權(quán)衡好利弊得失中統(tǒng)一思想、統(tǒng)一步調(diào)。
