關(guān)注過肇慶新區(qū)樓市的人，大抵都不會忽略該區(qū)域?qū)ζ放品科蟮奈?。在?jīng)歷持續(xù)而高效率的城市建設(shè)后，如今，肇慶新區(qū)交通便利，優(yōu)質(zhì)生活配套完善，產(chǎn)業(yè)發(fā)展提速，區(qū)位價值以及宜居環(huán)境愈發(fā)凸顯，引來外來品牌房企的競相布局，為區(qū)域房地產(chǎn)市場的高品質(zhì)發(fā)展提供了重要的支撐，形成具有鮮明特色的區(qū)域樓市發(fā)展態(tài)勢。
文/圖 西江日報記者 戴福鈿
特色一 品牌房企集中進駐
細數(shù)品牌房企在肇慶各個區(qū)域房地產(chǎn)市場的占有額，肇慶新區(qū)無疑是其中的佼佼者。近年來，在肇慶新區(qū)區(qū)位價值的吸引之下，保利發(fā)展、龍光地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、華僑城、康橋集團、寶能集團等品牌房企紛至沓來，甚至已有房企選擇將肇慶新區(qū)定位為集團發(fā)展的“主陣地”。在品牌房企的集中布局之下，該區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展后勁進一步加強。
尤其是在2019年，龍光地產(chǎn)、康橋集團、華僑城等實力房企相繼為肇慶新區(qū)注入了龍光玖譽城、康橋天階、灣區(qū)西部華僑城等新項目，攜品質(zhì)更高的多元化商品房亮相市場，既豐富了區(qū)域人居項目，亦有效帶動了區(qū)域房地產(chǎn)市場的品牌影響力。
特色二 筑盤標準持續(xù)升級
品牌房企的相繼進駐，不僅為肇慶新區(qū)房地產(chǎn)市場注入更先進的筑盤經(jīng)驗，而且還推動了該區(qū)域筑盤標準的進一步升級，為區(qū)域樓市營造了品質(zhì)更高、居住環(huán)境更舒適、戶型設(shè)計更合理的人居條件。
記者了解到，無論是早期落子肇慶新區(qū)的保利花園、中海新城一號、肇慶寶能城等，抑或是今年市場的新秀龍光玖譽城、康橋天階、灣區(qū)西部華僑城，這些項目在筑盤過程中都尤為注重對高品質(zhì)住宅的精雕細琢。如保利發(fā)展的升級力作——保利和悅湖畔便是在保利花園的筑盤標準的基礎(chǔ)上，以更高標準的現(xiàn)代手法展現(xiàn)新中式建筑美感，打造內(nèi)涵與簡約并存、人文與時代審美兼具且有地域親和力的人文生態(tài)居所。而康橋天階則以市場罕有的點式建筑布局、2.6低容積率、獨棟獨單元、單體戶型相互錯開的“Y型”規(guī)劃設(shè)計以及舒適的園區(qū)設(shè)計等筑盤標準，致力為市場帶來更舒適的高端品質(zhì)住宅。
特色三 營銷回歸人文情懷
有別于以往樓市普遍的親子互動活動的是，今年亮相肇慶新區(qū)的樓盤更為注重項目的人文氛圍營造，相繼圍繞“人文關(guān)懷”這一主題，舉辦形式不一的特色活動，為肇慶市場留下了眾多有口皆碑的典型營銷案例。
今年8月，龍光玖譽城策劃了一場以 “千年國粹”為主題的營銷活動，將皮影戲引入項目，通過皮影戲表演、皮影戲展覽及現(xiàn)場教學等為人們呈現(xiàn)了一場別開生面的文化盛宴。12月，康橋集團亦在肇慶新區(qū)商務(wù)中心舉辦了一場大型文化交流活動，邀請《百家講壇》主講人、《中國詩詞大會》嘉賓——酈波到場，與來賓一同分享“千古第一家訓”曾國藩的家庭教育智慧，共同探討家風傳承的時代意義。
從市場反映來看，諸如此類的人文活動普遍取得了較好的營銷效果，成功引起市場各方對項目的關(guān)注。
