記者 嚴(yán)炯明 通訊員 陳亦飄
今年7月初，為響應(yīng)肇慶市促進(jìn)住房消費(fèi)政策、滿足市民改善型住房需求，在懷集縣人民政府和縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局的統(tǒng)籌指導(dǎo)下，懷集縣本土房企率先推出全縣首個(gè)以舊換新住房消費(fèi)活動，通過房源鎖定、金融支持、專項(xiàng)優(yōu)惠等舉措，為換房家庭提供解決方案。開展一個(gè)多月以來，已經(jīng)吸引首批登記客戶超100戶。
懷集縣廣大地產(chǎn)公司是參與‘以舊換新’的房企之一，記者近日走進(jìn)該公司售樓部見到，不少市民正在了解咨詢政策詳情、新房戶型和周邊生活配套，銷售經(jīng)理耐心接待、細(xì)致講解，部分市民正在認(rèn)真核對合同條款，準(zhǔn)備簽約換新房。
“因?yàn)槲揖幼〉氖遣教輼?，房屋面積窄小，如今小孩子長大了，想換舒服一點(diǎn)的環(huán)境，剛好縣里推出住房以舊換新的活動，就過來報(bào)名登記，僅一周就成功達(dá)成協(xié)議，買到了心儀的新房。這里居住環(huán)境好，交通也十分便利。”梁女士難掩喜悅。
記者了解到，此次優(yōu)惠活動涵蓋三大核心內(nèi)容。一是“意向房源鎖定服務(wù)”，客戶可提前選定新房房源并簽訂協(xié)議，若在60天內(nèi)成功出售舊房，預(yù)交款項(xiàng)將自動轉(zhuǎn)為購房定金，有效降低換房過渡風(fēng)險(xiǎn)。
二是對符合條件的客戶，最高可享受由房企回購舊房的服務(wù)，縮短交易周期。三是推出“換房專項(xiàng)優(yōu)惠”，年內(nèi)有置換需求的家庭，購買指定新房可享受一定讓利優(yōu)惠，進(jìn)一步降低購房成本。
該活動開展以來，線上線下咨詢量穩(wěn)步增長。此類以舊換新活動，通過房企讓利與資源整合，能有效盤活二手房市場，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)。“近年來，懷集改善型住房需求顯著增長，但‘賣舊買新’的交易周期長、資金壓力大，成為許多家庭的痛點(diǎn)。”相關(guān)房企負(fù)責(zé)人表示，房企介入打通舊房處置與新房購置的堵點(diǎn)，能幫助市民更快實(shí)現(xiàn)“住好房”的愿望。
“目前，廣大地產(chǎn)旗下的6個(gè)項(xiàng)目已全部參與到以舊換新活動，現(xiàn)收到首批登記客戶超100戶，其中5戶已成功達(dá)成交易?；顒舆€在持續(xù)升溫中，有效地激發(fā)了樓市消費(fèi)活力。”廣大地產(chǎn)營策部負(fù)責(zé)人高橙光表示，將以本次活動為契機(jī)，推出更加靈活的政策，服務(wù)好市民，為大家改善居住品質(zhì)。
去年以來，肇慶市出臺的“21條”優(yōu)惠政策以及央行的貨幣政策“組合拳”，如降利率、降首付等措施，減輕了購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，極大地增強(qiáng)了消費(fèi)者的購房意愿，為懷集縣房地產(chǎn)市場注入了新活力。今年，懷集縣還通過舉辦房地產(chǎn)展銷會等舉措，帶動商品房成交量，銷售率顯著提升，有效地促進(jìn)了懷集縣房地產(chǎn)市場的活躍度，為購房者提供了安家置業(yè)的良機(jī)。
接下來，懷集縣將繼續(xù)發(fā)揮政府的引導(dǎo)作用，整合行業(yè)資源，搭建起廣闊的消費(fèi)平臺，為企業(yè)與消費(fèi)者牽線搭橋。各房地產(chǎn)企業(yè)也會繼續(xù)拿出優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，以實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠讓利消費(fèi)者，共同為懷集縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力。
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