為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，2024年年初，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局會(huì)同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制（簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)調(diào)機(jī)制），突出“以城市為主體，以項(xiàng)目為中心”，進(jìn)一步保障購(gòu)房人合法權(quán)益。
協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來(lái)，銀行業(yè)在滿(mǎn)足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求、支持在建項(xiàng)目建成交付、保護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益等方面持續(xù)發(fā)力。廣發(fā)銀行獨(dú)立董事王曦表示，建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，對(duì)于促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)意義重大；廣發(fā)銀行在落實(shí)協(xié)調(diào)機(jī)制方面部署早、行動(dòng)快，通過(guò)優(yōu)化審批流程、縮短審批時(shí)限，積極滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求取得顯著成效。廣發(fā)銀行按照“一把手負(fù)責(zé)制”，成立由總行行長(zhǎng)任組長(zhǎng)的落實(shí)協(xié)調(diào)機(jī)制領(lǐng)導(dǎo)小組，境內(nèi)各地級(jí)及以上城市分行成立專(zhuān)項(xiàng)工作組，按照“公布一批、對(duì)接一批”“成熟一批、申報(bào)一批”兩項(xiàng)原則，設(shè)立工作會(huì)商、綠色審批、營(yíng)銷(xiāo)協(xié)同三項(xiàng)機(jī)制，建立盡職免責(zé)、考核約束、激勵(lì)積分、經(jīng)營(yíng)督導(dǎo)四項(xiàng)配套，引導(dǎo)全行與當(dāng)?shù)卣⑾嚓P(guān)部門(mén)、房地產(chǎn)企業(yè)信息共享、同向發(fā)力，全力推動(dòng)協(xié)調(diào)機(jī)制有效落實(shí)。目前，已承接主辦行的審核類(lèi)項(xiàng)目40余個(gè)，項(xiàng)目審批金額近200億元，審批通過(guò)率始終保持100%。
國(guó)家金融監(jiān)督管理總局下發(fā)“白名單”項(xiàng)目擴(kuò)圍增效要求后，廣發(fā)銀行迅速行動(dòng)，總行黨委班子成員帶頭，赴湖南、湖北、安徽、江蘇等地現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研推動(dòng)；全行各級(jí)機(jī)構(gòu)通力協(xié)作，倒排工期，做到符合要求的項(xiàng)目“應(yīng)貸盡貸”，資金撥付“能早盡早”，已完成對(duì)符合條件的存量項(xiàng)目全部備案。截至目前，廣發(fā)銀行納入?yún)f(xié)調(diào)機(jī)制的項(xiàng)目100余個(gè)，已簽訂合同金額近500億元，已批“白名單”項(xiàng)目貸款投放率超85%。
后續(xù)，廣發(fā)銀行將堅(jiān)持服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略發(fā)展大局，積極落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)金融政策要求，持續(xù)做好融資支持工作，為房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)與平穩(wěn)發(fā)展貢獻(xiàn)金融力量。
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