橡果美健集團向高而行打造立起來的產(chǎn)業(yè)園。西江日報通訊員 王振宇 攝
橡果美立方是國內(nèi)探索向天空拓展發(fā)展空間的先行示范的工業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)園。 西江日報通訊員 王振宇 攝
西江日報記者 陸志鋒 特約記者 胡玉坤
企業(yè)車間也可變身為旅游景點！走進透明安靜的觀光長廊，可見智能工廠里流水線高效運轉(zhuǎn)，工人們穿著純白防護服正在忙碌；位于頂樓的藥食同源種植園碩果累累，營造出“阡陌相交，雞犬相聞”的風(fēng)光美景……一家企業(yè)如何把旅游、觀光、時尚、科技集于一體？位于肇慶高新區(qū)的橡果美健集團給出了最佳答案。
當(dāng)前，隨著城市化進程不斷加快，土地資源日趨緊張，工業(yè)用地供應(yīng)緊缺，傳統(tǒng)廠房發(fā)展模式對于企業(yè)獲取產(chǎn)業(yè)生存空間的壓力加大。與此同時，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級過程中，在產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、物理空間、運營服務(wù)等方面，也對城市的產(chǎn)業(yè)空間規(guī)劃提出了新要求。由此，“工業(yè)上樓”“樓宇經(jīng)濟”應(yīng)運而生。基于這個新趨勢，橡果美健集團向高而行，積極探索出了一條向天空要空間打造空中聚寶盆的發(fā)展路徑。
推動工業(yè)上樓，先行示范工業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)園
橡果美健集團是一家專注于大健康食品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等一站式服務(wù)的國家高新技術(shù)企業(yè)，20多年來，在強大的自主研發(fā)實力推動下，它緊跟市場前沿，深耕大健康食品領(lǐng)域，生產(chǎn)的飲料、糖果、果凍等產(chǎn)品滿足了現(xiàn)代人多樣化需求。該集團不僅在產(chǎn)品上成為行業(yè)標(biāo)桿，而且積極采用工業(yè)上樓的創(chuàng)新模式，通過優(yōu)化提升企業(yè)室內(nèi)外設(shè)計，進一步開發(fā)樓宇經(jīng)濟、拓展多樣樓宇服務(wù)。
橡果美健集團目前在肇慶高新區(qū)已建成第一個中國新興產(chǎn)業(yè)示范基地——智能智造總部橡果美立方。
據(jù)悉，橡果美立方項目是全國首批以工業(yè)上樓為特色的“折疊空間+垂直產(chǎn)業(yè)”雙驅(qū)動的智能智造示范項目。該項目是肇慶市重點項目，也是國內(nèi)探索向天空拓展發(fā)展空間的先行示范的工業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)園，產(chǎn)業(yè)園總占地面積約150畝，擁有8層生產(chǎn)交付大樓、4萬平方米智能觀光型生產(chǎn)車間。
今年7月，橡果美立方國家3A級旅游景區(qū)正式授牌，目前正全力向4A景區(qū)沖刺。
向天空要空間，發(fā)揮立體廠房優(yōu)勢
走進橡果美立方的辦公樓大樓，裝修集約、特色鮮明，該辦公區(qū)充分利用室內(nèi)空間設(shè)置有理容室和休息吧臺，為所有到訪嘉賓提供美好參觀體驗，園區(qū)導(dǎo)覽、休憩、洽談均可在此進行；處于樓頂?shù)乃幨惩捶N植平臺，又名“桃花源”，在這里不僅是一個美麗的植物園，更是一個有關(guān)健康的科普園。這里會將產(chǎn)品的天然成分原料進行種植展示，掃碼即可了解成分的功能，讓人更直觀地感受到橡果產(chǎn)品的天然安全……
當(dāng)前，對于高速發(fā)展的城市而言，如何集約節(jié)約利用土地，進一步拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間成為一項重要課題。而眼下，橡果美立方在提高產(chǎn)業(yè)用地的立體空間利用效率等方面，為廣大企業(yè)提供了可借鑒經(jīng)驗。
橡果美立方有關(guān)負責(zé)人表示，與常規(guī)高層廠房相比，立體廠房優(yōu)勢顯著。首先是廠房堆疊后相當(dāng)于首層增加，運輸貨物可由各分區(qū)內(nèi)首層運向其他各層，除首層外，其他各層承重均有相應(yīng)提升。其次，所有分區(qū)均控制在適宜上樓層數(shù)，這樣大大提升了高樓層廠房利用率，也提升了建筑高度上限。
“還有電梯分區(qū)設(shè)置，每個電梯僅服務(wù)于分區(qū)內(nèi)的各層，可提能增效；且電梯數(shù)量減少，成本降低，需要等待的時間較短，提高了分區(qū)運貨效率。橡果美立方將立體廠房的優(yōu)勢發(fā)揮到了最大化。”該負責(zé)人表示。
向樓宇要效益，打造空中聚寶盆
樓宇經(jīng)濟常被稱為城市中的空中聚寶盆。作為一種現(xiàn)代社會高度集約的新經(jīng)濟發(fā)展模式，其有著綜合體、高密度、高復(fù)合、高效益等特點，具有更高的單位產(chǎn)出經(jīng)濟價值，區(qū)域經(jīng)濟帶動作用日益凸顯。
橡果美健集團在推動樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展上大膽探索、先試先行，著力聚產(chǎn)業(yè)、搭平臺、優(yōu)環(huán)境，樓宇質(zhì)效穩(wěn)步提升，總量持續(xù)擴大。
以“樓”聚產(chǎn)，以“園”強鏈。橡果美健集團全力擁抱樓宇經(jīng)濟，并逐步緊抓互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等新興產(chǎn)業(yè)變革機遇，構(gòu)建“樓宇+產(chǎn)業(yè)”發(fā)展格局，以“數(shù)字化”賦能區(qū)域營商環(huán)境和樓宇經(jīng)濟管理，助力區(qū)域樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，走出“商務(wù)樓宇”與“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”融合之路。
一幢樓宇就是一個平臺，一幢商務(wù)樓就是一個聚寶盆。橡果美健集團將持續(xù)推動樓宇經(jīng)濟向產(chǎn)業(yè)化、智慧化、綠色化發(fā)展，以創(chuàng)新驅(qū)動樓宇升級，不斷增強樓宇經(jīng)濟核心競爭力，更好發(fā)揮高質(zhì)量樓宇“建成一幢，繁榮一片”的輻射帶動作用，持續(xù)為肇慶乃至粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展助力。
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