西江日?qǐng)?bào)記者 陳明紅 通訊員 馮達(dá)宙
預(yù)計(jì)今年社區(qū)居委會(huì)經(jīng)營性收入超700萬元，可實(shí)現(xiàn)居民分紅330多萬元，為居民購買城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn)200多萬元……一組數(shù)據(jù)彰顯鼎湖桂城街道水坑一社區(qū)的“造血”能力。
記者了解到，今年以來，水坑一社區(qū)結(jié)合區(qū)位優(yōu)勢(shì)，充分整合資源，以發(fā)展壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)作為推進(jìn)“百千萬工程”重要抓手，探索以村級(jí)公司統(tǒng)籌資產(chǎn)資源開展經(jīng)營活動(dòng)，目前成效顯著。
推動(dòng)商業(yè)步行街升級(jí)改造，就是水坑一社區(qū)增加集體經(jīng)濟(jì)收入的成功實(shí)踐。水坑商業(yè)步行街于2022年7月到期回收，后續(xù)該如何發(fā)展？居委會(huì)多次召開會(huì)議，探討如何對(duì)此進(jìn)行重新規(guī)劃升級(jí)改造。
經(jīng)綜合討論，居委會(huì)作出大膽決定：一方面，拆除布局較差、難以租出的39間商鋪，新建停車場(chǎng)并增設(shè)新能源充電樁等配套設(shè)施，以提升周邊物業(yè)商業(yè)價(jià)值；另一方面，對(duì)步行街內(nèi)比較優(yōu)質(zhì)的75間商鋪和原農(nóng)行大樓進(jìn)行公開投標(biāo)。
“沒有一個(gè)居民代表投反對(duì)票！”社區(qū)黨總支書記、居委會(huì)主任陳福洪介紹，39間商鋪拆除后，建成帶47個(gè)車位的停車場(chǎng)，新設(shè)路口1個(gè)，新建公廁1間，修繕原農(nóng)行宿舍樓1棟，升級(jí)改造商鋪11間，有效解決周邊停車難題，提升步行街商業(yè)價(jià)值，預(yù)計(jì)今年可再增加集體經(jīng)濟(jì)年收入近50萬元。經(jīng)此次升級(jí)改造，步行街內(nèi)兩個(gè)項(xiàng)目共投標(biāo)產(chǎn)生集體經(jīng)濟(jì)年收入160多萬元。
當(dāng)前，水坑一社區(qū)積極探索村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)公司化改革，居委會(huì)下屬物業(yè)資產(chǎn)收益由水坑一興業(yè)管理中心進(jìn)行經(jīng)營管理，包括步行街、南大街、綜合樓、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等物業(yè)。
陳福洪介紹，接下來，水坑一社區(qū)居委會(huì)將以水坑一興業(yè)管理中心為試點(diǎn)，引導(dǎo)帶領(lǐng)轄下居民小組通過盤活自有資產(chǎn)、物業(yè)出租等方式壯大社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)集體資產(chǎn)保值增值，預(yù)計(jì)今年全社區(qū)經(jīng)濟(jì)總體可支配收入約3500萬元，同時(shí)不斷把社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果轉(zhuǎn)化為生活品質(zhì)，提升社區(qū)居民獲得感、幸福感、安全感。
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