合普動(dòng)力通過“零土地”招商模式對舊廠房翻新改造后使用。 西江日報(bào)通訊員 王振宇 攝
西江日報(bào)記者 陸志鋒 通訊員 沈文利
“如果重新建廠房，我們需要投入大量資金，而且還耗費(fèi)時(shí)間。肇慶高新區(qū)這種盤活閑置廠房的方式，不僅實(shí)現(xiàn)土地資源有效集約利用，還為項(xiàng)目快速投產(chǎn)提供保障。”近日，位于肇慶高新區(qū)迎賓大道的合普動(dòng)力（廣州）有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
據(jù)悉，合普動(dòng)力以“騰籠換鳥”的方式盤活了原凱龍數(shù)控公司的土地和廠房。經(jīng)過多年的發(fā)展，現(xiàn)已建立了廣東省工程技術(shù)研發(fā)中心和廣東省企業(yè)技術(shù)中心，累計(jì)投入超過1.5億元用于技術(shù)研發(fā)，在新能源汽車電機(jī)產(chǎn)品上，成功實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的更新迭代，成為小鵬汽車車型G3的電機(jī)供應(yīng)商，也成為菲亞特、比亞迪、吉利等電動(dòng)汽車的合作伙伴。
“‘零土地’并非不用土地，而是不占用新的用地指標(biāo)，盤活閑置資源，實(shí)現(xiàn)‘騰籠換鳥’。”肇慶高新區(qū)招商投資局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“零土地”招商既有效破解了土地難題，又讓閑置廠房重新煥發(fā)生機(jī)、產(chǎn)生效益。據(jù)了解，肇慶高新區(qū)作為肇慶市工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主引擎，近年來，隨著園區(qū)700多家企業(yè)相繼投產(chǎn)和增資擴(kuò)產(chǎn)，以及產(chǎn)業(yè)招商工作的不斷推進(jìn)，大批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目、好項(xiàng)目不斷落地，土地要素保障面臨著前所未有的壓力。
為破解項(xiàng)目落地土地制約難題，肇慶高新區(qū)針對該區(qū)部分企業(yè)的低效廠房情況，采取“零土地”招商模式，通過調(diào)取資料、逐戶走訪企業(yè)等途徑，認(rèn)真梳理，建立“零土地”招商廠房資源，在產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招引過程中，以“騰籠換鳥”模式推動(dòng)閑置土地廠房出租或轉(zhuǎn)讓，實(shí)施二次招商，全面盤活有限土地資源，實(shí)現(xiàn)“增資增效不增地”。如小鵬汽車二期項(xiàng)目在不新增用地的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)當(dāng)天簽約、當(dāng)天動(dòng)工、當(dāng)月投產(chǎn)見效，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，肇慶智造基地整車設(shè)計(jì)年產(chǎn)能將從10萬輛提高到20萬輛，成為肇慶高新區(qū)2021年“零土地”招商的典范。
同時(shí)，肇慶高新區(qū)充分發(fā)揮寧德時(shí)代與小鵬汽車的“雙龍頭”效應(yīng)，抓住部分新能源配套項(xiàng)目需加快落地的特點(diǎn)，引導(dǎo)其通過租賃廠房的“短平快”方式落戶，引進(jìn)了合林立業(yè)等優(yōu)質(zhì)新能源產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。
在此基礎(chǔ)上，肇慶高新區(qū)還圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)開展“零土地”招商，引進(jìn)了佰利鮮食品、旺鮮食品、先高電子、海美新材料、浩石集成房屋等效益高、見效快的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年，肇慶高新區(qū)通過項(xiàng)目入園評審的租賃類項(xiàng)目共64個(gè)，總投資額近30億元；已落地項(xiàng)目約40個(gè)，共租用面積約25萬平方米，當(dāng)年引進(jìn)、落地及投產(chǎn)見效的項(xiàng)目超20個(gè)。
目前，肇慶高新區(qū)通過“騰籠換鳥”模式，一批高端產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)將落地生根，有效提升區(qū)內(nèi)節(jié)約集約用地水平，不僅實(shí)現(xiàn)了閑置資源的鳳凰涅槃，還為該區(qū)高質(zhì)量發(fā)展提供了強(qiáng)有力的用地保障。
已有0人發(fā)表了評論