硯都大道某小區(qū)，原本美麗的水池，今變成了兒童游樂場。 西江日報(bào)記者 楊永新 攝
西江日報(bào)訊（記者 楊永新）不少業(yè)主都深有感觸，買樓時(shí)，小區(qū)花園裝扮漂亮，水景布局雅致，流水潺潺，群魚戲水。但在交樓之后，水景不再，只剩幾堆枯石。近日，記者走訪部分小區(qū)，看水景是“活”還是“死”。
業(yè)內(nèi)人士告訴記者，小區(qū)花園的水景，是開發(fā)商為吸引市民買樓而設(shè)置的“法寶”之一，但在樓盤售罄、移交物業(yè)之后，為節(jié)省水費(fèi)等原因而停用了。
在端州區(qū)海倫堡林隱天下（四期）、高要城區(qū)翡翠名宛等小區(qū)，花園里的水景早已干涸，居民稱已多年沒見有活水。“我在2012年買樓時(shí)，這里還是有流水，讓人心情愉悅。”在林隱天下小區(qū)居住的吳先生說，近幾年，水景不再有水，干巴巴的。物業(yè)稱，因擔(dān)心小孩玩水出問題，應(yīng)家長要求關(guān)掉了。
位于硯都大道某小區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)，花園里一座約300平方米的水池，如今滴水不見，里面被設(shè)置成了兒童游樂設(shè)施。小區(qū)物管人員稱，當(dāng)年開發(fā)商設(shè)計(jì)這個(gè)水景，目的就是為了吸引客人，并沒有安裝水循環(huán)系統(tǒng)，放水一周不到就變質(zhì)，池底長滿了青苔，水費(fèi)及后期維護(hù)太耗錢。“在征求居民意見后，我們干脆將水放掉，改做成兒童樂園。”他說。
記者在端州區(qū)翠湖居、百花園梅花苑等小區(qū)見到，小區(qū)花園里的水景變成了“旱景”，居民稱當(dāng)年的“小橋流水”“石上飛泉”不再。“我十幾年前在這里買樓，售樓員還專程帶我們觀賞這里的水景，當(dāng)時(shí)聽著嘩啦啦的流水聲，心情舒暢。”梅花苑居民董女士回憶，隨著小區(qū)入住率增加，當(dāng)年的水池被填平了，只剩幾堆假山。
從事小區(qū)物管多年的莫老板認(rèn)為，小區(qū)對于水景的維護(hù)，包括水費(fèi)、電費(fèi)、人工和維修等，費(fèi)用不低。以一個(gè)面積兩三百平方米的水池計(jì)算，清潔后重新注水，一次約二千元，按每月?lián)Q水兩次，一年下來花費(fèi)不少，“這些費(fèi)用，交樓前由開發(fā)商支付，接手后就由物業(yè)管理。羊毛出在羊身上，如果多收業(yè)主的錢，他們也不樂意，而停用之后，安全隱患也消除了，對業(yè)主和物管都好。”
采訪發(fā)現(xiàn)，并非所有小區(qū)的水景都被棄用。如端州的百花園蘭花苑小區(qū)，在二十年前已交由物業(yè)管理，如今的水景還在使用，成為點(diǎn)綴小區(qū)的美景。再如端州區(qū)睦崗街道錦繡山河社區(qū)（二期），這里的大型水景令人賞心悅目，大門口有平臺小瀑布，小區(qū)花園里有迂回曲折的水道，配以噴泉等，讓小區(qū)充滿了生機(jī)和活力。
為了加強(qiáng)安全管理，該小區(qū)物管在水池周邊醒目處，張貼著“池邊危險(xiǎn)，小孩請勿戲水”的警示字樣。同時(shí)還通過業(yè)主群，提醒家長對小孩的安全教育。“我們設(shè)有水循環(huán)系統(tǒng)，并定期換水、清潔水池和水道，確保水質(zhì)衛(wèi)生。晚上，我們會關(guān)掉水閘，以免流水聲影響居民休息。”該小區(qū)物業(yè)管理處巴經(jīng)理說。
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