進(jìn)入12月這個(gè)樓市傳統(tǒng)意義上的“收官月”，房企 們的營(yíng)銷步伐以及沖量氛圍更為緊張。據(jù)了解，為抓住各個(gè)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)進(jìn)行走量，“雙十二”前后，肇慶樓市打響了新一輪的沖量博弈戰(zhàn)。其中，既有房企推出新一輪的促銷舉措，又有項(xiàng)目加推全新房源以及舉辦暖場(chǎng)活動(dòng)，進(jìn)一步帶動(dòng)了樓市的交投活躍度。
西江日?qǐng)?bào)記者 戴福鈿
房企集中推出全新讓利活動(dòng)
記者了解到，為搶在營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)前贏得市場(chǎng)關(guān)注，上周末，肇慶部分樓盤相繼推出了“雙十二”促銷讓利信息，以一口價(jià)單元、額外購(gòu)房折扣、成交送物業(yè)管理費(fèi)等吸引剛需以及改善置業(yè)客的關(guān)注。
上周六，敏捷水映瀾山發(fā)布了以“給力12 .12，鉅惠提前享”為主題的促銷信息，提前打響了“雙十二”營(yíng)銷戰(zhàn)。有別于以往促銷舉措的是，此次該項(xiàng)目不僅推出10套特惠單位，而且部分房源還有額外95折優(yōu)惠，成交的購(gòu)房者可獲贈(zèng)家電以及物業(yè)管理費(fèi)等。
無(wú)獨(dú)有偶，12月12日當(dāng)天，鼎湖富力尚悅居推出了“12.12，年終鉅惠狂歡”方案，除了全線房源尊享92折購(gòu)房?jī)?yōu)惠外，該項(xiàng)目還推出了帶裝修一口價(jià)單元、成交即送5年物業(yè)管理費(fèi)、來(lái)訪可享暖冬伴手禮等豐富內(nèi)容。
同樣位于鼎湖片區(qū)的樓盤——龍光玖龍山亦于節(jié)點(diǎn)前發(fā)布了“雙十二，特批一口價(jià)專場(chǎng)”活動(dòng)信息，即建筑面積約 94—120㎡三房及四房單元，建面單價(jià)低至7059元/㎡；首期付款7萬(wàn)元起等。
此外，記者了解到，“雙十二”前后，恒大世紀(jì)夢(mèng)幻城、肇慶恒大城、肇慶敏捷城、嘉湖君悅、新城金樾公館等項(xiàng)目亦制定了相應(yīng)的促銷讓利套餐。
12月樓市將延續(xù)供需兩旺態(tài)勢(shì)
分析人士指出，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商來(lái)說(shuō)，每年的11月以及12月都是沖量的“黃金時(shí)期”，迫于業(yè)績(jī)壓力，房企降價(jià)走量、盤活資金已是市場(chǎng)的常態(tài)。尤其是在這兩個(gè)月?tīng)I(yíng)銷節(jié)點(diǎn)匱乏的情況下，“雙十一”“雙十二”等新興的電商購(gòu)物節(jié)無(wú)疑為開發(fā)商提供了促銷節(jié)點(diǎn)，成為各大樓盤的集中營(yíng)銷期。
“在房企一系列大型促銷讓利舉措之下，最近樓市的交投活躍度有所提升，市場(chǎng)或?qū)⒊霈F(xiàn)翹尾行情。”資深業(yè)內(nèi)人士黎浩分析，進(jìn)入12月，房企拉開了更為激烈的年末沖量促銷序幕。此外，在剛改需求依然旺盛的當(dāng)下，康橋天階、恒大御景灣等多個(gè)項(xiàng)目亦計(jì)劃在今年收官前推售房源。因此，他認(rèn)為，12月將會(huì)是一個(gè)供需兩旺的“收官月”。
