伴隨著品牌房企的競相進駐，肇慶樓市的角逐愈發(fā)激烈。為在市場競爭中脫穎而出，房企們越來越注重園區(qū)的打造與建設標準，相繼加入到這場品質、生態(tài)、宜居園區(qū)的建設隊伍中。他們或規(guī)劃更龐大、更具特色的園林綠化，或配建更豐富實用的休閑娛樂設施，或引入更全面的智慧生活配套，進而為業(yè)主提供更舒適、更便捷的宜居環(huán)境。
以特色設計提升住區(qū)品質
房企越來越注重園區(qū)的建設品質。
近年來，隨著人們對于園區(qū)居住環(huán)境要求的不斷提高，越來越多開發(fā)商開始重視小區(qū)園林的打造，規(guī)?；⑻厣膱@林接踵亮相，成為房企的銷售利器之一。此外，為了吸引市場的關注，園林示范區(qū)亦逐漸成為全新樓盤對外展示的標配，是提升項目競爭力的重要因素。
本周末，備受矚目的鼎湖恒泰悅璟府將迎來營銷中心開放盛典。據該項目相關負責人透露，為給購房者呈現(xiàn)一個品質的綠色住區(qū)，該樓盤將以健康、舒居、生態(tài)為理念，筑造特色生態(tài)美宅。
上個月，合富|雙城時代二期迎來開盤，并憑借特色園區(qū)建設受到購房者的喜愛。記者了解到，在園區(qū)建設方面，該項目秉承新中式精髓，結合現(xiàn)代風格打造新中式的中軸園林。在園區(qū)植被方面，該項目圍繞春、夏、秋、冬四大主題景觀建設四季山水園區(qū)，鮮明呈現(xiàn)不同季節(jié)的植被特色。
除了上述項目外，龍光玖龍山亦憑借別致的新中式示范區(qū)獲得市場矚目。據悉，在園區(qū)筑造上，該項目規(guī)劃以觀賞性較強的整體布局、莊重典雅小區(qū)入口、錯落有致的植被層次，向人們呈現(xiàn)移步易景的新中式園林魅力與造盤實力，園內濃縮賓道、影亭、疊石、理水、照壁、雕藝、篁竹等中式園林景觀精粹，實現(xiàn)人居與自然的高度統(tǒng)一。
“有別于以往房企為節(jié)約成本而降低園區(qū)建設標準的是，近一兩年以來，進駐肇慶的房企越來越注重對園區(qū)進行高品質建設和打造，旨在憑借舒適的園區(qū)設計提升項目的賣點。”提及肇慶房企的筑盤理念，康橋地產營銷經理陳麗透露，為了給市場帶來一個別致的高品質住區(qū)，該房企不惜花大成本，加大力度對其布局肇慶的首個項目的園林以及示范區(qū)進行精雕細琢。
顯然，為了迎合市場需求，落戶肇慶的房企越來越注重對小區(qū)園林以及示范區(qū)的打造，如有的樓盤在小區(qū)示范區(qū)設計上采用五重園林景觀綠化體系，突顯視覺層次化；有的樓盤引入別致景點，配以青磚、香徑、石磨、流水、拴馬樁等獨具特色的園林小品，為業(yè)主提供四季常青、三季花開的園林享受；有的樓盤則注重園區(qū)設計風格，以打造八獨特的宜居住區(qū)。
以豐富配套構筑宜居環(huán)境
除了注重園林綠化以及建筑標準外，不少房企為了提升項目的競爭力以及居住體驗，還相繼豐富了園區(qū)的配套設施。
據介紹，為了將項目打造成肇慶高端住區(qū)范本，敏捷水映瀾山在園區(qū)建設上，規(guī)劃配套大型雙泳池、精品幼兒園、主題商業(yè)街等，并設有公共客廳、閱讀花園、童真樂園、長者花園、青年健身花園等十六主題區(qū)。
恒大西江名郡在為項目規(guī)劃時也較為注重社區(qū)的配套，擬在園區(qū)配套休閑湖畔會所、大型泳池、兒童游樂設施、歐陸風情商業(yè)街、噴泉廣場等休閑設施，致力打造全齡活力社區(qū)。
此外，為滿足各年齡層休閑需求，富力尚悅居將在園區(qū)配套樂泳運動、林蔭休閑、童趣等三大主題區(qū)域。具體而言，該項目將在每兩個樓間設立主題公園，園區(qū)配套有成人樂跑跑道，私屬泳池、幼兒園等，以打造一個配套完善的高端生態(tài)社區(qū)。
除了上述項目外，美的碧桂園天合亦頗為注重社區(qū)的配套建設。據介紹，該項目規(guī)劃以親子樂園系統(tǒng)、運動健身系統(tǒng)、社區(qū)交流系統(tǒng)、霧噴生態(tài)系統(tǒng)四個功能性園林系統(tǒng)，在小區(qū)內建造千米景觀慢跑道、雙泳池、分齡親子樂園、鄰里會客廳等，讓業(yè)主可享受到娛樂、健康、綠色的居住體驗。
以智能設施打造智慧住區(qū)
伴隨著人們對智慧生活需求的提升，近年來，不少房企走上了智能社區(qū)創(chuàng)新升級的道路，旨在以全新的智慧生態(tài)住區(qū)吸引置業(yè)者的眼球。
在智能住區(qū)打造方面，豪布斯卡可謂花足心思。據悉，該項目不僅將智能化系統(tǒng)、美學系統(tǒng)、人性化系統(tǒng)、健康系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能系統(tǒng)等融入產品的打造中，而且還將引入碧桂園特有的智慧七重防護體系，囊括社區(qū)云監(jiān)控、門禁狀態(tài)智能檢測、電子脈沖圍欄、人行通道閘、消防聯(lián)動系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、公共區(qū)域共享監(jiān)控系統(tǒng)等，為業(yè)主提供更便利、自主、智慧的全景式生活服務體系。
作為龍光布局肇慶鼎湖的首個項目，龍光玖龍灣在宣傳項目過程中亦頗為注重傳遞其智慧生活的理念，即通過配套智慧停車、人車分流、智慧天眼、智能家居終端、智能家居、網絡攝像系統(tǒng)等六大智慧系統(tǒng)，構筑龍光特有的智美生活住區(qū)。
分析人士認為，外來品牌房企帶來的成熟筑盤標準以及住區(qū)管理經驗，將推動肇慶樓市逐漸掀起智慧小區(qū)建設熱潮。跟業(yè)主息息相關的智能家居技術亦將被普遍運用，成為提升人居品質的重要因素。
西江日報記者 戴福鈿 文/圖
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