雙方在法院協(xié)調(diào)下達(dá)成了執(zhí)行和解協(xié)議。 西江日?qǐng)?bào)通訊員 供圖
西江日?qǐng)?bào)訊（記者 劉浩輝 通訊員 楊文偉） 日前，端州區(qū)一家作為疫情防控定點(diǎn)隔離的酒店因之前租賃合同糾紛未履行生效法律文書(shū)義務(wù)，被勝訴方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
由于案件涉及疫情防控工作大局，端州法院積極與雙方當(dāng)事人加強(qiáng)協(xié)調(diào)工作，通過(guò)善意靈活的執(zhí)行方式，引導(dǎo)雙方當(dāng)事人從服務(wù)疫情防控出發(fā)化解矛盾。近日，在承辦法官的努力下，雙方當(dāng)事人達(dá)成了執(zhí)行和解。
據(jù)悉，2016年10月，肇慶市長(zhǎng)某置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱置業(yè)公司）將其位于端州區(qū)的一幢房產(chǎn)出租給陸某，陸某與他人合作成立了肇慶市四某酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱四某酒店）。
后因租金糾紛，置業(yè)公司將陸某告上法庭。2018年5月，原告置業(yè)公司與被告陸某、第三人四某酒店租賃合同糾紛一案經(jīng)端州法院調(diào)解結(jié)案。
調(diào)解書(shū)中載明，原、被告之間的《房屋租賃合同》繼續(xù)履行，并明確了租金交付的時(shí)間及金額，如逾期支付租金，置業(yè)公司有權(quán)單方解除合同并收回租賃物和沒(méi)收押金。
然而在今年年初受到新冠肺炎疫情影響，陸某、四某酒店未能按照調(diào)解書(shū)履行付款義務(wù)。置業(yè)公司為保障自身合法權(quán)益于3月18日向端州法院申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行。
執(zhí)行過(guò)程中，四某酒店向端州法院提交了執(zhí)行異議書(shū)，四某酒店表示，因疫情防控需要，今 年1月底，端州區(qū)政府指定四某酒店作為新冠肺炎醫(yī)學(xué)觀察隔離酒店，停止對(duì)外經(jīng)營(yíng)，暫時(shí)出現(xiàn)資金困難，難以履行調(diào)解協(xié)議，希望法院及申請(qǐng)執(zhí)行人體諒其難處，共同幫助四某酒店走出經(jīng)營(yíng)困境。
端州法院緊緊圍繞疫情防控大局，充分考慮到四某酒店承擔(dān)疫情防控職能的實(shí)際情況。由執(zhí)行異議案承辦法官聯(lián)合執(zhí)行案件承辦法官，與申請(qǐng)執(zhí)行人置業(yè)公司進(jìn)行溝通，釋明疫情防控期間四某酒店面臨的特殊困難，同時(shí)做陸某、四某酒店思想工作，勸導(dǎo)雙方當(dāng)事人在疫情防控的特殊時(shí)期，互相體諒、共渡難關(guān)，保障四某酒店的正常經(jīng)營(yíng)，保障防疫工作順利開(kāi)展。
4月28日，四某酒店將第一期付款金額近30萬(wàn)元支付給置業(yè)公司，置業(yè)公司感受到四某酒店的誠(chéng)意之后也表示，自己愿意配合疫情防控工作需要，共克時(shí)艱。
4月30日，雙方在法院協(xié)調(diào)下達(dá)成了執(zhí)行和解協(xié)議，四某酒店承諾將會(huì)分三期結(jié)清拖欠的房租及水電費(fèi)，并撤回了執(zhí)行異議申請(qǐng)，置業(yè)公司也撤回執(zhí)行申請(qǐng)。
柔性執(zhí)法，讓執(zhí)行更有溫度。端州法院妥善執(zhí)結(jié)此案，既依法保障了出租方的合法權(quán)利，也緩解了民營(yíng)企業(yè)承租人的資金周轉(zhuǎn)壓力，有力支持和服務(wù)了疫情防控保障大局，實(shí)現(xiàn)了法律效果和社會(huì)效果的“雙贏”。
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